Saturday, January 28, 2017

cara tambah pinjaman bank walau belum lunas

carakreditusaha | cara tambah pinjaman bank walau belum lunas - beberapa waktu lalu bapak saya dihubungi oleh pihak bank BRI bahwa bisa saja menambah jumlah kredit atau pinjaman bank, bapak saya ditawari pihak bank untuk menambah permodalan usaha itu, karena angsuran pinjaman di bayarkan tepat waktu. penamabahan modal pinjaman ini dilakukan walaupun pinjaman lama belum lunas. nantinya sisa angsuran akan di potong pinjaman baru dan bunga satu bulan angsuran saja. 

cara top up pinjaman di bank
cara top up pinjaman di bank


istilahnya mungkin bisa di sebut juga dengan topup atau menambah hutang, yakni menambah jumlak pinjaman atau kredit untuk modal usaha, jumlahnya tentu harus lebih banyak dari sisa hutang atau pinjaman yang belum lunas, ternyata hal ini biasa dan lumrah di lakukan oleh para pengusaha dan pihak bank bank pun membolehkannya dengan syarat dan kententuan ataupun kebijakan masing-masing bank tentunya


cara umum atau syarat menambah pinjaman bank walau pinjaman sebelumnya belum lunas adalah sebagai berikut


  1. pinjaman sebelumnya sudah di angsur selama beberapa bulan sesuai dengan ketentuan masing-masing bank
  2. anda tercatat sebagai nasabah yang lancar membayar angsuran, istilahnya tidak pernah telat
  3. pihak bank percaya dengan kemampuan anda untuk membayar pinjaman yang baru dengan dilihat dari peningkatan usaha anda tentunya
  4. angunan yang digunakan pada pinjaman lama, masih bisa menangung untuk penambahan pinjaman tambahan atau plafond pinjaman baru anda
  5. segala proses administrasi disetujui oleh pihak bank baik survey lapangan, survey usaha dan hal-hal lainnya. bisa saja dalam kasus tertentu pihak bank yang akan mengajukan penawaran seperti kasus yang bapak saya alami.


contoh penambahan pinjaman


misal kan anda pertama kali meminjam pada bank sebesar 100 juta untuk modal usaha selama 2 tahun, anda pun mengangsur pinjaman tersebut sampai satu tahun, sehingga sisa angsuran anda tinggal 50 juta di tambah bunga sekian persen setiap bulannya. tapi kemudian anda membutuhkan dana segar lagi karena usaha anda bertambah pesat dan anda memerlukan penambahan fresh money untuk penambahan bahan baku usaha atau sejenisnya, maka anda bisa mengajukan pinjaman lagi senilai 200 juta dipotong pinjaman sebelumnya yang sisa setengah tahun yakni 50 juta ditambah dengan bunga angsuran 1 bulan saja.

namun dari semua hal diatas anda harus benar-benar matang mengambil keputusan penambahan pinjaman, karena penambahan pinjaman berarti penambahan hutang yang semakin besar, cicilan atau angsuran juga bertambah, waktu pencicilan yang sebentar lagi lunas juga ikut bertambah. kewajiban anda untuk berusaha lebih keras lagi.


demikianlah cara tambah pinjaman bank walau belum lunas semoga dapat bermanfaat dan menambah wawasan anda mengenai cara topup kredit, namun ingat pertimbangkan dengan bijak, karena konsekuensinya adalah anda harus membayar angsuran tiap bulan tapat waktu. ingat selalu bijak dalam menentukan masalaha finansial anda. salam.

Saturday, January 21, 2017

4 cara kredit motor tanpa dp

carakreditusaha | 4 cara kredit motor tanpa dp - kendaraan motor roda dua sudah menjadi kendaraan umu bagi masyarakat Indonesia, mau pergi kesekolah naik motor, mau ke kantor naik motor, bahkan mau mudik pun naik motor karena kepraktisannya dan kelincahan nya di jalan raya, banyak brand atau merek motor yang bersliweran dijalanan. kebanyakan dari kita pun membeli motor secara kredit sebagai solusi karena untuk cash lumayan juga uang yang harus di setorkan untuk menaiki si kuda besi ini. namun terkadang membeli sepedah motor diperlukan DP atau uang muka.


4 cara kredit motor tanpa dp
4 cara kredit motor tanpa dp

Namun seperti kata pepatah banyak jalan menuju roma, begitu pula membeli motor tanpa dp ada banyak cara yang bisa kita lakukan untuk mendapatkannya. yang penting kita harus kreatif mencari tahu dan mencari informasi.

berikut ini adalah beberapa cara melakukan kredit kendaraan bermotor tanpa uang muka atau DP


1. Cari dealer motor yang menawarkan DP 0%


semakin bertambahnya permintaan pembelian motor, semakin menjamur pula yang namnya dealer motor, persaingan antar dealer ini tentu memberikan keuntungan sendiri bagi kita para konsumennya. banyak dari para dealer ini kemudian melakukan promosi, salah satu promo yang sering di lakukan adalah pembelian motor secara kredit tanpa uang muka, ya tanpa dp sama sekali kita bisa membawa pulang motor, namun ya tentu pasti ada syarat dan ketentuan yang berlaku, salah satu sayarat itu ya nama anda tidak bermasalah atau terbalcklist oleh dealer tersebut dikarenakan dulu misal pernah ada kredit macet dan lain hhal sebagainya.

namun perlu diperhatikan pula jumalha cicilan perbulan yang harus kita bayarkan, kemudian bandingakan dengan delaer-dealer lainnya, tentu cari cicilan yang lebih murah.

2. membeli motor bekas secara kredit di leasing


memebli motor bekas adalah alternatif lain membeli kendaraan bermotor tanpa perlu membayar uang muka, ada saja leasing yang menawarkan pembelian motor bekas, namun begitu biasanya mereka mewajibkan DP atau uang muka terlebih dahulu biasanya 20-30%, triknya adalah kita bernegoisasi dengan penjual motor misal saja harga motor 10 juta rupiah, setelah kita tawar. kita ajukan ke ke leasing kendaraan misal harus DP 20 % maka naikan harga motor jadi 12 juta, sehingga walau kita mendapat dana hanya 80 % saja itu sudah senilai harga motornya. sehingga dp yang tadi wajibkanbisa tertutupin pinjaman di leasing, cari ini seperti agak curang tapi toh anda nanti akan mencicil dan melunasinya juga kan dikemudian hari. hitung-hitungnya sama saja, penjual motor untung, anda untung, leasing juga untung.

3. membeli motor bekas secara kredit bank


hampir sama dengan cara nomor 2 namun cara yang ke 3 ini membutuhkan kepercayaan si penjual motor, triknya adalah, kita cari dulu penjual kendaraan bermotor, baiknya yang kita kenal saudara atau kerabat yang sedang akan menjual motor, jelaskan bahwa anda ingin mebeli motor itu secara kredit di bank, dengan cara meminjam terlebih dahulu bpkb dan kendaraannya, usahakan nilai harag motor dibawah 5 juta. kalau setuju bpkb akan digunakan untuk meminjam uang di bank, salah satu bank yang bisa meminjamkan uang dengan bpkb adalah bank bri penuhi persyaratannya berupa copy kk/ktp suami istri, photo 4x6 suami istri, surat keterangan usaha dari desa atau kampung, dan copy bpkb itu, setalah semua persyaratan terpenuhi anda bisa mengambil kredit kur dengan bunga ringan. setelah uang cair bayrakan uang tersebut secara cash. setelah itu anda tinggal mencicil angsuran sangat ringan di bank.


4. cara kredit motor tanpa bunga tanpa DP maupun tanpa riba

bagi anda yang tidak mau berurusan dengan yang namnya bunga, karena bertentangan dengan agama anda, ada beberapa cara yang bisa nada terapkan untuk mendapatkan motor atau membeli kendaraan bermotor tanpa bunga atau bahkan tanpa riba

baca selengkapnya disini :  3 Cara pinjam uang tanpa bunga riba

bagaimana anda tertarik mencoba salah satu cara kredit motor tanpa dp di atas ? 


demikian 4 cara kredit motor tanpa dp semoga dapat menjadi informasi yang bermanfaat bagi anda semua dan semoga berhasil, namun saya ingatkan kembali membeli motor secara kredit juga harus melihat dengan kebutuhan apakah sangat diperlukan atau tidak, jangan sampai nanti motorny tidak terpakai dan tidak berdaya guna. ingatlah hemat cermat dan tepat dalam mengelola keuangan anda shingga cicilan lunas tepat waktu. salam


Friday, January 20, 2017

5 Cara kredit laptop tanpa dp

carakreditusaha | 5 Cara kredit laptop tanpa dp - kebutuhan akan laptop bagi sebagian kalangan tak perlu dipertanyakan lagi sangat-sangat dibutuhkan, apalgi akalangan akademisi, misalnya pelajar ataupun mahasiswa, laptop menjadi kebutuhan sendiri di era modern sekarang ini beragam fungsinya misal untuk mengetik tugas belajar, mencari materi di internet dan kepraktisan laptop yang mobile bisa dibawa kemana-mana menjadikan laptop sangat berguna bagi kalangan tersebut. namun tidak semua kita bisa membeli laptop, karena memang perlu kita ketahui harga laptop baru biasanya lebi diatas 1 juta hingga 2 juta keatas, karena itulah ada leasing atau toko-toko komputer menyediakan fasilitas kredit laptop.

5 Cara kredit laptop tanpa dp
5 Cara kredit laptop tanpa dp


sebelum kita membeli laptop secara kredit tentu kita harus pikir-pikir dahulu kebutuhan penggunaan laptop diri kitas sendiri, untuk pelajar hanya dibutuhkan sarana ketik dan brwosing saja, tentu tidak memerlukan spesifikasi laptop yang tinggi, atau bagi anda yang desainer tentu memerlukan laptop yang mumpuni untuk mejalankan software yang berat. semakin tinggi spesifikasi laptop tentu semakin mahal juga harganya. jangan terlalu terpatok dengan brand, merek lokal biasa dengan harga tidak terlalu mahal juga memiliki peforma yang tangguh sesuai dengan spesifikasinya tentunya.

kemudian selain beberapa hal di atas, sebelum membeli laptop harus melihat kondisi keuangan finansial sesuai tidak dengan tagihan setiap bulannya, setelah semua planing kredit laptop dikira sudah matang maka ajukan kredit laptop anda ke leasing atau toko laptp terdekat.

berikut ini adalah cara kredit laptop tanpa dp


1. Gunakan kartu kredit dengan cicilan 0%


Ada beberapa situs online yang menyediakan metode pemabayaran kredit contohnya tokopedia, bukalapak, ataupun lazada , bahkan cicilan dengan bunga 0% ataupun DP 0% .

 Syarat dan ketentuan cicilan 0% biasanya adalah sebagai berikut ini :

 1. Program cicilan 0% berlaku untuk tenor 3, 6, dan 12 bulan selama periode 1 September - 31 Oktober 2016.
2. Promo ini berlaku untuk pengguna kartu kredit ANZ, BCA, BRI, Bukopin, Citibank, CIMB Niaga, Danamon, HSBC, Mandiri, OCBC NISP, Panin, Permata, Standard Chartered, dan UOB yang berlogo Visa/Master Card.
3. Minimum pembelanjaan dengan cicilan 0% adalah Rp 500.000. Khusus untuk Bank Bukopin, minimum pembelanjaan untuk tenor 6 bulan adalah Rp 1.000.000, dan untuk tenor 12 bulan adalah Rp 1.500.000.
4. Maksimum pembelanjaan dengan cicilan 0% adalah Rp 25.000.000 untuk semua Kartu Kredit.
5. Khusus cicilan dengan kartu kredit Bank ANZ, BRI, dan Permata dikenakan biaya konversi sesuai dengan ketentuan pihak bank sebesar:

    ANZ: Rp 10.000
    Permata: Rp 25.000
    BRI: Rp 50.000

6. 1 akun dan 1 kartu kredit hanya bisa mengikuti program cicilan ini satu kali per hari.
7. Promo cicilan tidak bisa digabung dengan promo lain.

Baca lebih lanjut disini : cara kredit di tokopedia

2. Kredit toko yang menyediakan kredit laptop dp 0%


ada banyak toko laptop yang menyediakan kredit laptop dengan dp 0%, biasnya langsung bayar dimuka bukan dp tapi langsung angrsuran bulan pertama, syarat yang di perlukan biasnya tidak terlalu ribet yakni copy ktp/kk , kemudian slip gaji/keterangan penghasilan kemudian jaminan, jaminan ini biasanya pilihan saja sesuai kebijakan toko dan harga laptop yang dibeli, jaminan bisa berupa bpkb kendaraan.

3. Kredit di koperasi lalu belikan laptop secara cash.


cara lain memebli laptop kredit tanpa dp adalah dengan meminjam uang di koperasi simpan pinjam, dan kemudian membelikan laptop secara cash.

Syarat-Syarat Pengajuan Pinjaman di koperasi adalah sebagai berikut.
  1.         Berstatus anggota atau calon anggota
  2.         Mengisi formulir pinjaman
  3.         Menyerahkan Foto Copy KTP suami istri apabila sudah menikah
  4.         Menyerahkan Foto Copy KK,Rekening listrik,Slip gaji dan Agunan


 4. Kredit di bank kemudian dibelikan laptop secara cash


Beberapa bank menyediakan fasilitas kredit barang konsumsi, maulai dari kendaraan hingga laptop, dengan tarif bunga yang ringat, kredit pinjaman uang di bank menjadi alternatif untuk membeli laptop secara kredit
Baca cara meminjam uang di bank : cara kredit bank

 5. meminjam uang pada keluarga dekat


bila anda mempunya keuarga dekat yang memiliki kelebihan, bisa saja anda meminjam uang kepada mereka, cara ini dilakuakan jika anda seorang muslim juga menghindari cara pinjam meminjam atau kredit yang menimbulkan bunga yang menurut anda adalah riba.
dengan meminjam uang dikeluarga dekat tentu tidak menimbulkan bunga,karena meminjam pada keluarga sebaik mungkin harus dicicil atau dilunasi tepat waktu jangan sampai kita menyusahkan keluarga dengan meminjam terlalu lama.


demikianlah 5 cara kredit laptop tanpa dp, semoga bermanfaat dan dapat membantu anda dalam rangka membeli laptop impian untuk belajar ataupun untuk bekerja, dan saya ingatkan kemabli hemat dan cermat dalam mengelola keuangan anda, pun bila ada pinjaman selalu tempat waktulah membayar, alokasikan dana dengan tepat hingga cicilan lunas tepat waktu. salam

4 cara kredit mobil tanpa DP

- mempunyai mobil sendiri tentu menjadi impian bagi beberapa kalangan, baik yang muda maupun sudah tua pasti ingin memiliki mobil pribadi dengan bentuk, merek dan warna mobil yang sesuai selera mereka masing-masing, namun dengan harga mobil yang bisa dibilang cukup mahal tentu terkadang rencana membeli mobil harus di pupus kan atau paling tidak di tunda setahun dua tahun bahkan sampai lima tahun sambil menabung hingga uang cukup terkumpul untuk membeli mobil impian.

4 cara kredit mobil tanpa DP
4 cara kredit mobil tanpa DP

namun bagi beberapa orang ada cara pintas tentunya untuk mendapatkan mobil impian mereka, salah satu cara adalah dengan mengajukan kredit kendaraan atau kredit mobil. namun biasanya perlu ada uang muka atau DP saat kita melakukan kredit mobil, besaran uang muka pun ber aneka ragam dari mulai 20 % hingga 30% tergantung kebijakan masing-masing leasing. namun tentu ada cara lainnya agar DP atau uang muka bisa di tekan seminimal mungkin atau bahkan tidak diperlukan DP sama sekali.

Menarik dibaca : cara kredit mobil bekas online

berikut ini adalah 4 cara kredit mobil tanpa DP atau uang muka


1. cari leasing yang sedang mengadakan promo DP 0%


ada saja cara promosi masing-masing leasing agar produk dagangannya laris manis, salah satu promosi biasanya adalah dengan kredit mobil dengan tidak menggunakan DP yakni DP 0%, di hari-hari terntentu biasanya ada promo semacam ini, namun demikian kita tentu harus mencari leasing yang terpercaya, yang kredibel tentunya, dealer-dealer resmi yang sudah terkenal brand nya tentu adalah pilihan yang tepat, pun jika tidak ada promo sama sekali biasanya kita bisa melakukan nego harga dp, sehingga dp bisa ditekan seminimal mungkin, jangan lupa juga dipersiapkan persyaratan-persyaratan kredit mobil yang diperlukan.

2. Ambil kredit ke bank dan belikan cash ke dealer


ada banyak bank yang bisa kita ajukan kredit, ataupun lembaga yang menyediakan uang cepat untuk berbagai keperluan contoh saja taralite, bank BRI, bank BNI, Bank Mandiri dan lain sebagainya, bahkan dalam produk finansial mereka memang ada yang khusus untuk kredit kendaraan mobil misalnya, silahkan cari sesuai dengan selera anda dan tawaran bungan yang tentunya cocok dengan keuangan anda setiap bulan, karena pihak bank biasanya mempersyaratkan jaminan biasanya sertifikat rumah dan sejenisnya jangan sampai nanti jaminan kita disita oleh pihak bank karena kita telat membayar angsuran


untuk persyaratan kredit bank biasanya adalah sebagai berikut ini

  1. copy kartu keluarga dan ktp
  2. keterangan usaha/slip gaji
  3. copy sertifikat jaminan atau anggunan

3. Ambil kredit di koprasi dan belikan cash ke dealer


cara ini tergolong cukup ekstrim, karena biasanya kredit di koperasi bunga nya cukup besar biasanya. namun dana yang bisa di keluarkan bisanya cukup cepat dan prosesnya juga cepat. tinggal cari saja koperasi yang dekat dengan kediaman anda, namun tentu pilih-pilah koperasi yang legal, dan juga kredibel, cari bunga yang wajar, karena ada saja rentenir yang berkedok koperasi simpan pinjam, bahaya sekali jika anda sampai terjebak. biasanya sama seperti bank di koperasi untuk dana yang relatif besar karena kita akan membeli mobil tentu perlu jaminan yang sesuai, sertifikat tanah misalnya..

namun kembali saya ingatkan hitung-hitung terlebih dahulu kekuatan finansial anda setiap bulannya, jangan sampai rumah disita koprasi dan kita tidur dimobil hehehe , hitung-hitung juga manfaat kita membeli mobil apakah menguntungkan, sangat diperlukan atau bisa diberdayagunakan atau tidak, jangan sampai cuma ingin bergaya kita terjerat hutang yang wajib dibayar setiap bulan.

menarik dipelajari : cara kredit di koperasi simpan pinjam

4. membeli mobil bekas


banyak leasing-leasing yang bisa melakukan transaksi untuk membeli mobil bekas, membeli mobil bekas lebih flesibel kita sendiri yang mencari penjual, kita bisa nego dengan si empunya mobil, harga bisa di negokan misal saja leasing mewajibkan dp 20% kita tinggal markup harga yang kita sepakati dengan pemilik mobil sebesar 20% sehingga walaupun dana yang keluar dari pihak leasing hanya 80 %  tapi tetap 100% harga real mobil yang kita negokan. cara ini mungkin seperti cara curang tapikan  kita tentu tetap mebayar kredit sesuai dengan pinjaman + bunga yang disepakati, bukan masalah besar toh juga kita harus melunasi kewajiban kita dan mereka untung, kita untung, penjual mobil juga untung hehehe

syarat pengajuan leasing untuk pembelian kredit mobil bekas secara umum adalah sebagai berikut

  1. Fotokopi kartu keluarga dan KTP suami istri,
  2. Fotokopi tabungan atau rekening koran 3 bulan terakhir,
  3. Surat keterangan usaha bila wirswasta atau Slip gaji atau keterangan penghasilan,
  4. copy anggunan/kepemilikan rumah bila diperlukan
nah itulah 4 cara melakukan kredit kendaraan mobil tanpa dp atau paling tidak meminimalkan dp agar lebih ringan, semoga dapat membantu mendapatkan mobil impian anda, sekali lagi saya ingatkan untuk tetap berhemat dalam mengelola keuangan anda, membil mobil juga harus melihat sisi manfaat dan kegunaan serta urgensinya, jangan hanya digunakan untuk gaya-gayaan saja. dan sekali lagi cermat dan tepat dalam mengelola pembayaran tiap bulannya sehingga kredit mobil anda lancar dan tepat waktu. salam 

Thursday, January 19, 2017

Pinjaman dana cepat bunga ringan dari taralite

carakreditusaha | Pinjaman dana cepat bunga ringan dari taralite - beberapa waktu saya sering berbelanja di tokopedia, dan ada satu yang menarik pada slideshow tokopedia yakni berupa informasi pendananan atau pinjaman modal usaha dengan bunga ringan di taralite. saya pun tertarik untuk mengecek lebih lanjut informasi pada slideshow tersebut.



saya langsung cek langsung ke situsnya yakni taralite.com kurang lebih taralite adalah situs yang memberikan kita pinjaman modal usaha secara cepat dengan bunga yang ringan, selain untuk usaha di taralite juga ada pendanaan lainnya misalnya kpr, pinjaman untuk dana pernikahan, renovasi rumah dan lain sebagainya. dengan bunga ringan yakni mulai dari 0,99 % flat setiap bulan.

Bagaimana cara meminjam dana di taralite ?

1. Mengisi formulir data

anda bisa langsung mengunjungi website taralite, atau bisa juga lewat tokopedia karena taralite juga termasuk mitra toko pedia. isi aplikasi/formulir online yang disediakan, anda mungkin akan di wajibkan mengupload beberapa dokumen pendukung, jangan lupa scan dokumen yang diperlukan.

2. survey

pihak taralite kemudian akan menyurvey data dan kelengkapan dokumen anda jika sudah valid maka akan diteruskan ketahap berikutnya

3. Persetujuan Kredit

setelah survey pihak taralite akan menganalisa kemampuan kridet anda, dan akan memberi persetujuan berupa jumlah kredit maksimal yang bisa di ambil oleh anda

4. Pencairan Dana

jika anda setuju dengan sejumlah dana yang bisa dicairkan maka proses selanjutnya adalah pencairan dana sesuai dengan jumlah yang disetujui oleh pihak taralite dan anda

untuk lebih jelasnya ada bisa langsung kunjungi website taralite https://www.taralite.com/registration disana juga sudah ada kontak dan live chat jika ingin bertanya kemada pihak taralite.

demikianlah informasi mengenai Pinjaman dana cepat bunga ringan dari taralite semoga bermanfaat ya, dan ingat selalu bijak cermat dalam mengelola masalah finansial anda. salam


Thursday, December 29, 2016

Arti kredit macet, penyebab dan cara penyelesaiannya

carakreditusaha| Arti kredit macet, penyebab dan cara penyelesaiannya -kredit adalah suatu penyediaan uang atau tagihan yang dapat dipersamakan dengan itu, berdasarkan persetujuan atau kepsekatan pinjam-meminjam antara bank dengan pihak lain yang mewajibkan pihak peminjam untuk melunasi utangnya setelah jangka waktu tertentu dengan pemberian bunga.

Arti kredit macet, penyebab dan cara penyelesaiannya
Arti kredit macet, penyebab dan cara penyelesaiannya

Sampai saat ini pendapatan bunga sebagai hasil dari pemberian kredit, masih merupakan kontribusi terbesar pada pendapatan bank secara keseluruhan, baik bank-bank di Indonesia maupun kebanyakan bank-bank di dunia. Berdasarkan statistik Bank Indonesia bulan Juni 1992, 80% dari total aset perbankan Indonesia adalah berupa kredit yang disalurkan baik kepada sektor perdagangan maupun industri. Dengan demikian dapat dikatakan bahwa penyaluran kredit merupakan kegiatan utama suatu bank. Di lain pihak, penyaluran kredit mengandung resiko bisnis terbesar dalam dunia perbankan. Oleh karena itu, pengelolaan kredit merupakan kegiatan yang sangat penting untuk diperhatikan oleh setiap bank.

Menarik dibaca : cara pinjam uang di bank bri jaminan bpkb motor

Pengertian Kredit Macet


Dalam paket kebijakan deregulasi bulan Mei tahun 1993 (PAKMEI 1993), di Indonesia dikenal dua golongan kredit bank, yaitu kredit lancar dan kredit bermasalah. Di mana kredit bermasalah digolongkan menjadi tiga, yaitu kredit kurang lancar, kredit diragukan, dan kredit macet. Kredit macet inilah yang sangat dikhawatirkan oleh setiap bank, karena akan mengganggu kondisi keuangan bank, bahkan dapat mengakibatkan berhentinya kegiatan usaha bank.
Kredit macet atau problem loan adalah kredit yang mengalami kesulitan pelunasan akibat adanya faktor-faktor atau unsur kesengajaan atau karena kondisi di luar kemampuan debitur. (Siamat, 1993, hal: 220).
Suatu kredit digolongkan ke dalam kredit macet bilamana: (Sutojo, 1997, hal: 331)

Tidak dapat memenuhi kriteria kredit lancar, kredit kurang lancar dan kredit diragukan; atau

Dapat memenuhi kriteria kredit diragukan, tetapi setelah jangka waktu 21 bulan semenjak masa penggolongan kredit diragukan, belum terjadi pelunasan pinjaman, atau usaha penyelamatan kredit; atau
 
Penyelesaian pembayaran kembali kredit yang bersangkutan, telah diserahkan kepada pengadilan negeri atau Badan Urusan Piutang Negara (BUPN), atau telah diajukan permintaan ganti rugi kepada perusahaan asuransi kredit.

Sejak krisis keuangan yang berlanjut dengan krisis ekonomi yang melanda Indonesia sejak tahun 1997, penyelesaian kredit macet bank-bank di Indonesia ditangani oleh Badan Penyehatan Perbankan Nasional (BPPN).

Berkaitan dengan kasus kredit macet di Indonesia Menko Ekuin, Kwik Kian Gie mengatakan bahwa sampai saat ini jumlahnya sudah mencapai Rp 600 trilyun (InfoBank, Edisi Nomor 245, Januari 2000, hal:14). Menurut hemat kami hal ini tampaknya lebih disebabkan karena faktor kesengajaan. Betapa tidak, sebagian besar dana kredit yang dimiliki bank disalurkan kepada debitur kelompok usahanya sendiri, yang disebut perusahaan terafiliasi. Dimana dalam penyalurannya kurang atau mungkin tidak didasarkan pada studi kelayakan (feasibility study), dan bahkan besarnya kredit yang mereka ajukan jumlahnya telah di ‘mark up’ terlebih dahulu. Sebagai contoh adalah Bank Dagang Nasional Indonesia (BDNI) dan Bank Umum Nasional (BUN), yang masing-masing secara berurutan menyalurkan 90,7% dan 78,4% (Kwik Kian Gie, 1999, hal: 124) untuk kepentingan kelompok usahanya sendiri.

Faktor-faktor Penyebab Munculnya Kredit Bermasalah/Macet

Munculnya kredit bermasalah termasuk di dalamnya kredit macet, pada dasarnya tidak terjadi secara tiba-tiba, melainkan melalui suatu proses. Terjadinya kredit macet dapat disebabkan baik oleh pihak kreditur (bank) maupun debitur. Faktor-faktor penyebab yang merupakan kesalahan pihak kreditur adalah:
  1. Keteledoran bank mematuhi peraturan pemberian kredit yang telah digariskan;
  2. Terlalu mudah memberikan kredit, yang disebabkan karena tidak ada patokan yang jelas tentang standar kelayakan permintaan kredit yang diajukan;
  3. Konsentrasi dana kredit pada sekelompok debitur atau sektor usaha yang beresiko tinggi;
  4. Kurang memadainya jumlah eksekutif dan staf bagian kredit yang berpengalaman;
  5. Lemahnya bimbingan dan pengawasan pimpinan kepada para eksekutif dan staf bagian kredit;
  6. Jumlah pemberian kredit yang melampaui batas kemampuan bank;
  7. Lemahnya kemampuan bank mendeteksi kemungkinan timbulnya kredit bermasalah, termasuk mendeteksi arah perkembangan arus kas (cash flow) debitur lama; 
  8. Tidak mampu bersaing, sehingga terpaksa menerima debitur yang kurang bermutu. (Sutojo, 1999, hal: 216)

Sedang faktor-faktor penyebab kredit macet yang diakibatkan karena kesalahan pihak debitur antara lain:


Menurunnya kondisi usaha bisnis perusahaan, yang disebabkan merosotnya kondisi ekonomi umum dan/atau bidang usaha dimana mereka beroperasi;
  1.         Adanya salah urus dalam pengelolaan usaha bisnis perusahaan, atau karena kurang berpengalaman dalam bidang usaha yang mereka tangani;
  2.         Problem keluarga, misalnya perceraian, kematian, sakit yang berkepanjangan, atau pemborosan dana oleh salah satu atau beberapa orang anggota keluarga debitur;
  3.         Kegagalan debitur pada bidang usaha atau perusahaan mereka yang lain;
  4.         Kesulitan likuiditas keuangan yang serius;
  5.         Munculnya kejadian di luar kekuasaan debitur, misalnya perang dan bencana alam;
  6.         Watak buruk debitur (yang dari semula memang telah merencanakan tidak akan mengembalikan kredit). (Sutojo, 1999, hal: 334)

Indikasi Kredit Macet

Untuk mendeteksi kemungkinan terjadinya kredit bermasalah atau kredit macet sedini mungkin, dapat dilakukan dengan memperhatikan gejala-gejala sebagai berikut: (Siamat, 1993, hal: 220-221)
Terjadinya penundaan yang tidak normal dalam penerimaan laporan keuangan, pemayaran cicilan atau dokumen lainnya;
Adanya penyelidikan yang tidak terduga dari lembaga-lembaga keuangan lainnya mengenai nasabah tersebut;
  1.         Keluarnya anggota eksekutif perusahaan;
  2.         Terjadi perubahan kegiatan usaha misalnya masuknya pesaing baru atau produk baru yang sejenis;
  3.         Meningkatnya penggunaan fasilitas overdraft;
  4.         Perusahaan nasabah mengalami kekacauan;
  5.         Ditemukannya kegiatan ilegal atas usaha nasabah;
  6.         Permintaan tambahan kredit;
  7.         Permohonan perpanjangan atau penjadwalan kembali kredit;
  8.         Usaha nasabah yang terlalu ekspansif;

Kreditur lain melakukan proteksi atas kredit yang diberikan dengan meminta tambahan jaminan atau melakukan pengikatan notaris atas barang jaminan. Dengan mencermati gejala-gejala terjadinya kredit macet tersebut, maka bukanlah sesuatu yang mustahil untuk mencegah terjadinya kredit macet, atau paling tidak dapat mengurangi/menekan sekecil mungkin kasus-kasus kredit macet yang ada.

Mengurangi atau Mencegah Kemungkinan Terjadinya Kredit Macet

Setiap penyaluran kredit oleh bank tentu mengandung resiko, karena adanya keterbatasan kemampuan manusia dalam memprediksi masa yang akan datang. Apalagi dalam situasi dan kondisi ‘lingkungan’ yang cepat berubah dan penuh ketidakpastian seperti sekarang ini. Beberapa hal penting yang harus dilakukan oleh bank dalam menekan atau mengurangi seminimal mungkin resiko pemberian kreditnya, adalah:
Penilaian/Analisis terhadap Permohonan Kredit
Setiap permohonan kredit yang diajukan oleh calon debitur, tentu harus dilakukan penilaian secara seksama oleh pejabat bank. Terlebih lagi untuk pemberian kredit jangka panjang, seperti kredit investasi misalnya. Mengingat semakin lama jangka waktu kredit, maka semakin tinggi faktor ketidakpastiannya, sehingga semakin besar pula resiko yang dihadapi bank.
Dalam penilaian kredit, ada prinsip-prinsip yang harus diperhatikan yaitu prinsip 5 C + 1C, yang meliputi:

1. Character
Character atau watak debitur sangat menentukan kemauan untuk membayar kembali kredit yang telah diterimanya. Namun demikian, untuk mengetahui character seseorang itu tidak mudah. Oleh karena itu, penilaian atas character debitur perlu dilakukan secara hati-hati dan secermat mungkin. Informasi dari keluarga dan teman-teman dekat dari debitur, serta informasi dari bank pemberi kredit sebelumnya adalah sangat penting.
Untuk mengetahui dan memperoleh gambaran yang jelas tentang watak calon debitur ini, dapat dilakukan usaha-usaha seperti: melakukan interview langsung terhadap calon debitur; meneliti daftar riwayat hidupnya, mengetahui reputasi calon debitur berdasarkan informasi dari ‘lingkungan’ usahanya, serta meneliti kegiatan dan pengalaman-pengalaman usahanya.

2. Capacity

Capacity mengandung arti kemampuan calon debitur dalam mengelola usahanya. Dengan demikian, capacity berkaitan erat dengan kemampuan calon debitur dalam melunasi kreditnya. Unsur-unsur yang dinilai untuk mengetahui kemampuan calon debitur antara lain meliputi penilaian terhadap:
  1.         proyeksi arus kas;
  2.         proyeksi laporan keuangan;  
  3.         pusat informasi kredit; 
  4.         kemampuan manajemen;  
  5.         kemampuan pemasaran;  
  6.         kemampuan teknis; dan  
  7.         kewajiban-kewajiban pada pihak lainnya.

3. Capital
Informasi mengenai besar kecilnya modal (capital) perusahaan calon debitur adalah sangat penting bagi bank. Modal yang dimaksudkan disini adalah modal sendiri (networth) atau nilai kekayaan bersih yang dimiliki perusahaan, yang merupakan selisih antara total aktiva dengan total kewajiban (utang). Semakin besar modal yang dimiliki perusahaan merupakan cerminan keberhasilan perusahaan di masa lalu, dan ini tentunya semakin baik dihadapan bank. Mengingat kredit bank hanya merupakan pelengkap atau tambahan bagi pembiayaan kegiatan operasional perusahaan. Posisi modal suatu perusahaan dapat dianalisis dari laporan keuangannya. Untuk mendapatkan gambaran yang lengkap tentang modal perusahaan, maka bank harus melakukan analisis terhadap laporan keuangan perusahaan selama paling tidak tiga tahun periode akuntansi sebelumnya.
4. Collateral
Collateral (jaminan kredit) merupakan setiap aktiva atau barang-barang yang diserahkan debitur sebagai jaminan atas kredit yang diperoleh dari bank. Manfaat jaminan ini bagi bank adalah sangat penting, sebagai ‘back up’ atas kredit yang diberikan kepada debitur. Tujuannya adalah agar bank dapat memperoleh pelunasan kembali atas kredit yang diberikan kepada debitur, apabila kelak debitur tidak mampu melunasi kreditnya atau pun ingkar janji (wan prestasi). Atas jaminan yang diberikan oleh debitur, maka perlu diperhatikan cara pengikatannya sesuai dengan hukum yang berlaku, untuk menghindari sengketa yang kemungkinan muncul di kemudian hari.
5. Conditions
Yang dimaksud conditions disini adalah keadaan perekonomian secara umum dimana perusahaan tersebut beroperasi. Kondisi perekonomian sangat menentukan keberhasilan maupun kegagalan suatu perusahaan. Oleh karena itu, bank atau dalam hal ini analis kredit, harus mempertimbangkan keadaan perekonomian, dan proyeksi perekonomian selama jangka waktu kredit yang diberikan.

6. Constraint
Dalam pemberian kredit, bank perlu juga mengetahui dan mempertimbangkan hambatan (constraint) yang mungkin muncul di lapangan. Bank perlu mengetahui tanggapan masyarakat setempat terhadap rencana investasi yang akan dilakukan oleh calon debiturnya, karena bisa saja masyarakat setempat menolak rencana investasi tersebut. Sebagai contoh seorang debitur mengajukan kredit untuk membangun sebuah peternakan babi misalnya. Nah, pihak bank perlu mengetahui bagaimana tanggapan masyarakat setempat, apakah menerima atau menolak kehadiran peternakan tersebut.

Pemantauan Penggunaan Kredit

Setelah bank memutuskan untuk memberikan kredit kepada debiturnya, bukan berarti bahwa tugas bank sebagai perantara keuangan selesai sampai di situ, melainkan itulah awal mula tugas bank yang sesungguhnya dalam penyaluran kredit. Bank senantiasa harus memantau kredit yang telah disalurkannya. Apakah debitur benar-benar menggunakan kreditnya sesuai dengan permohonan semula, atau digunakan untuk keperluan lain? Bagaimana perkembangan dan prospek usaha debitur? Bagaimana keadaan perekonomian nasional secara keseluruhan, kondusif atau tidak bagi perkembangan usaha debitur? Dan pertanyaan-pertanyaan lain berkaitan dengan prospek kredit yang telah disalurkan oleh bank. Pertanyaan-pertanyaan ini penting dijawab, dalam rangka mengantisipasi kemungkinan tersendat atau macetnya kredit yang telah disalurkan bank.

Jaminan Kredit

Jaminan kredit (collateral) atau agunan sebenarnya tidaklah mutlak sifatnya, tetapi perlu, guna mengantisipasi kemungkinan tidak tertagihnya kredit yang disalurkan bank. Di samping status dan kondisi jaminan, yang tidak kalah penting untuk diperhatikan oleh bank adalah dalam cara pengikatannya. Pengikatan jaminan kredit ini harus sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku. Hal ini berkaitan dengan eksekusi jaminan, apabila kelak debitur ingkar janji (wan prestasi) atau tidak mampu melunasi kreditnya.

Cara Penyelesaian Kredit Macet

Untuk menyelesaikan dan menyelamatkan kredit yang dikategorikan macet, dapat ditempuh usaha-usaha sebagai berikut: (Siamat, 1993, hal 222-223)
Rescheduling (Penjadwalan Ulang)
Yaitu perubahan syarat kredit hanya menyangkut jadwal pembayaran dan atau jangka waktu termasuk masa tenggang (grace period) dan perubahan besarnya angsuran kredit. Tentu tidak kepada semua debitur dapat diberikan kebijakan ini oleh bank, melainkan hanya kepada debitur yang menunjukkan itikad dan karakter yang jujur dan memiliki kemauan untuk membayar atau melunasi kredit (willingness to pay). Di samping itu, usaha debitur juga tidak memerlukan tambahan dana atau likuiditas.
Reconditioning (Persyaratan Ulang)
Yaitu perubahan sebagian atau seluruh syarat-syarat kredit yang tidak terbatas pada perubahan jadwal pembayaran, jangka waktu, tingkat suku bunga, penundaan pembayaran sebagian atau seluruh bunga dan persyaratan lainnya. Perubahan syarat kredit tersebut tidak termasuk penambahan dana atau injeksi dan konversi sebagian atau seluruh kredit menjadi ‘equity’ perusahaan. Debitur yang bersifat jujur, terbuka dan ‘cooperative’ yang usahanya sedang mengalami kesulitan keuangan dan diperkirakan masih dapat beroperasi dengan menguntungkan, kreditnya dapat dipertimbangkan untuk dilakukan persyaratan ulang.
 Restructuring (Penataan Ulang)

Yaitu perubahan syarat kredit yang menyangkut:

Penambahan dana bank, atau
Konversi seluruh atau sebagian tunggakan bunga menjadi pokok kredit baru, dan atau
Konversi seluruh atau sebagian dari kredit menjadi penyertaan bank atau mengambil partner yang lain untuk menambah penyertaan.
Liquidation (Liquidasi)
Yaitu penjualan barang-barang yang dijadikan jaminan dalam rangka pelunasan utang. Pelaksanaan likuidasi ini dilakukan terhadap kategori kredit yang memang benar-benar menurut bank sudah tidak dapat lagi dibantu untuk disehatkan kembali atau usaha nasabah yang sudah tidak memiliki prospek untuk dikembangkan. Proses likuidasi ini dapat dilakukan dengan menyerahkan penjualan barang tersebut kepada nasabah yang bersangkutan. Sedang bagi bank-bank umum milik negara, proses penjualan barang jaminan dan aset bank dapat diserahkan kepada BPPN, untuk selanjutnya dilakukan eksekusi atau pelelangan.

Menarik untuk dibaca : Inilah syarat pinjam bank agar cepat di acc

Demikianlah artikel mengenai  Arti kredit macet, penyebab dan cara penyelesaiannya semoga dapat bermanfaat dan menambah ilmu dan wawasan anda, dan ingat selalu bijak cermat dalam mengelola masalah finansial anda. salam

Menyelesaikan masalah rumah yang akan disita Bank

carakreditusaha - Menyelesaikan masalah rumah yang akan disita Bank
| kredit pinjaman usaha di bank terkadang tidak lancar seperti yang direncanakan, ada saja maslah yang menerpa dan terkadang membuat kredit kita macet dan tentunya jaminan yang kita serahkan kepada Bank misalnya rumah bisa saja disita oleh pihak bank, bagaimana menyelesaikan situasi sulit semacam ini?

Menyelesaikan masalah rumah yang akan disita Bank
Menyelesaikan masalah rumah yang akan disita Bank


ada beberapa alternatif yang bisa digunakan misalnya anda terlambat membayar kredit sampai jatuh tempo pelunasan.

1. Alternatif pertama anda bisa mengajukan perpanjangan pinjaman pada pihak bank, bila sebelumnya anda meminjam dana usaha untuk 2 tahun, anda bisa meminta pada pihak bank diperpanjang sampai 5 atau 10 tahun misalnya hingga cicilan perbulannya bisa ditekan seminimal mungkin sehingga aset kita bisa terbebas dari disita oleh bank.

2. Alternatif kedua anda bisa menjual aset lain yang sekiranya tidak terlalu berpengaruh pada pendapatan usaha misalnya logam mulia, mobil atau kendaraan yang jarang terpakai dan lain sebagainya untuk menutup utang anda pada banak atau paling tidak sebagian hutang.

3. Alternatif ketiga meminjam pada kerabat teman dekat dengan bunga lunak atau mungkin tanpa bunga samasekali karena kita meminjam pada keluarga ataupun kerabat. 

4. Alternatif terakhir, jika nilai pinjaman bank lebih kecil dari nilai rumah anda, bahkan rumah anda jauh lebih besar lebih baik rumahnya di cairkan menjadi uang alias dijual saja, uang selisih penjualan bisa digunakan untuk menbeli rumah baru.

Menarik untuk dibaca : 3 Cara pinjam uang tanpa bunga riba

semoga alternatif di atas bisa membantu kesulitan yang kini mungkin sedang anda hadapi, dan jika msalah tersebut telah terselesaikan buatlah plan atau rencana baru untuk usaha yang tentunya lebih efisien dan efektif agar hal semacam ini tidak terulang kembali, sekian semoga bermanfaat.