cara ajukan kredit rumah kpr bank btn

cara ajukan kredit rumah kpr bank btn

October 15, 2016    Comment   

carakreditusaha | cara ajukan kredit rumah  kpr bank btn - rumah meruapakn tempat dimana kita pulang belum tenang rasanya bila belum punya rumah sendiri, terlebih kita yang masih ngontrak, namun tidaklah mudah tentunya dalam mendapatkan rumah karena harga rumah juga lumayan tinggi. salah satu cara mendapatkan rumah adalah dengan pengajuan kredit kepemilikan rumah atau kpr. salah satu bank yang menjadi rujukan dalam pengajuan kpr adalah Bank BTN seperti apa tatacaranya ayok disimak.

Bagaimana cara mendapatkan kredit rumah murah di bank BTN?

Direktur Utama BTN Iqbal Latanro memaparkan, syarat bagi calon debitur KPR yang ingin mendapatkan kredit murah melaui FLPP sangat mudah.

cara ajukan kredit rumah kpr bank btn

"Melalui FLPP nantinya disediakan KPR Rumah Sejahtera Tapak bagi yang berpenghasilan sampai Rp 2,5 juta dan Sejahtera Susun bagi debitur kalangan menengah kebawah dengan maksimal penghasilan Rp 4,5 juta," ujarnya disela launching program FLPP di Kantor Cabang Utama BTN di Jalan Sudirman, Bekasi, Jawa Barat (01/10/2010).

Menurut Iqbal, penghasilan calon debitur tidak boleh melebihi Rp 4,5 juta. Selain itu, calon debitor harus memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) khusus untuk yang ingin mengambil rumah sejahtera tapak. Sementara bagi pembeli rumah sejahtera susun harus menyertakan Surat Pemberitahuan (SPT) pajak.

Persyaratannya lainnya, calon debitur harus membeli rumah kepada pengembang yang ada kerjasama dengan pengembang FLPP. "Dalam hal ini pengembang yang ada kerjasama dengan BTN," tuturnya. Calon debitur KPR murah ini sebelumnya juga sudah melihat rumah dan harga yang akan diambil. Menurut Iqbal, dalam program FLPP ini, harga rumah tidak akan ditentukan. "Karena FLPP akan melihat dari penghasilan seorang debitur," tuturnya.

Ditempat yang sama, Direktur BTN Irman Zahirudin menjelaskan contoh aplikasi yang diajukan bagi calon debitur. "Misalnya kemampuan penghasilan seorang debitur Rp 2,5 juta maka kemampuan cicil 1/3 dari Rp 2,5 juta yakni Rp 800.000 per bulannya," tuturnya. Nah dengan cicilan Rp 800.000 maka sang calon debitur bisa membeli rumah dengan harga maksimal Rp 80 juta dengan tipe 55 plus.

cara ajukan kredit rumah kpr bank btn

Untuk yang berpenghasilan Rp 1,5 juta, lanjut Irman sang calon debitur dapat membeli rumah yang maksimal harganya Rp 50 juta. Sedangkan untuk KPR sejahtera susun maksimal harga rumah yang diambil berkisar antara Rp 90-135 juta. "Karena menganut asaz keadilan yang ambil rumah termurah seharga Rp 50 juta maka akan mendapatkan bunga maksimal 8,15%," jelasnya. Untuk harga rumah sejahtera tapak dan cicilan yang lebih besar maka akan dikenakan bunga maksimal sebesar 8,5%.

"Sedangkan untuk sejahtera susun dikenakan bunga KPR susun hingga maksimal 9,95%," katanya. Semuanya, sambung Iqbal maksimal jangka waktu KPR hingga 15 tahun. BTN sendiri telah menyiapkan 50.000 rumah sejatera tapak dan 1.500 rumah sejahtera susun sampai akhir Desember 2010. "Dana yang disiapkan mencapai Rp 2,6 triliun," jelas Iqbal.

Syarat KPR Dan Proses

Siapkan beberapa dokumen untuk mengajukan kredit rumah. Dokumen-dokumen di bawah ini merupakan syarat KPR

Syarat KPR

• Fotokopi KTP suami/istri
• Akta nikah/cerai
• Fotokopi kartu keluarga (KK)
• Surat keterangan belum memiliki rumah (untuk beberapa daerah saja)
• Pas foto suami/istri 3x4

Dokumen untuk KARYAWAN

• Slip gaji asli (berstempel perusahaan)
• Nomor Pokok Wajib Pajak  (NPWP)
• Buku rekening tabungan selama 3 bulan terakhir

Hal tersebut berlaku pula untuk pegawai honorer, misalnya guru honorer.

Dokumen untuk WIRASWASTA

• Fotokopi SIUP
• NPWP
• Catatan Rekening Bank
• Surat Izin Praktek (untuk profesional)
• Slip transaksi perusahaan

Catatan: Biasanya pihak developer akan membantu mengurus berbagai dokumen di atas seandainya Anda wiraswasta namun belum memiliki dokumen-dokumen tersebut.

Akad

Apabila disetujui, proses selanjutnya adalah tahap akad.

• Melunasi BPHTB (Bea Peralihan Hak Atas Tanah dan Bangunan) 5% dari harga jual rumah.
• Asuransi
• Provisi Kredit
• Asuransi properti
• Biaya notaris untuk pengikatan jual beli

Untuk keterangan lebih lanjut silahkan datang ke Bank BTN terdekat di kota Anda.

cara ajukan kredit rumah kpr bank btn

Nah demikianlah cara ajukan kredit rumah kpr bank btn semoga bermanfaat dan semoga anda dapat mewujudkan rumah impian anda, dan ingat  hemat cermat dan tepat dalam melakukan kredit agar cicilan lunas tepat waktu. salam.

cara kredit rumah dengan jamsostek

cara kredit rumah dengan jamsostek

October 14, 2016    1 comment   

carakreditusaha | cara kredit rumah dengan jamsostek - Jamsostek menyediakan Program Pinjaman Uang Muka Perumahan yang bekerja sama dengan bank-bank yang ditunjuk seperti Bank BTN, Bank Syariah Mandiri dan Bank BNI bagi peserta Jamsostek. Tujuannya membantu tenaga kerja peserta Jamsostek memiliki rumah.

cara kredit rumah jamsostek

Punya rumah sendiri merupakan impian semua orang bukan? Akan tetapi sering kali kita terbentur oleh masalah finansial untuk membeli rumah. Nah, Jamsostek punya solusinya! Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP) adalah salah satu program Jamsostek yang memberikan pinjaman uang muka perumahan kepada peserta Jamsostek. Tujuan adanya Pinjaman Uang Muka Perumahan ini adalah untuk membantu tenaga kerja peserta program Jamsostek untuk memiliki rumah melalui KPR perbankan. Plafond maksimum PUMP adalah sebesar Rp. 20.000.000 dengan jangka waktu maksimum selama 10 tahun, bunga 6% efektif.

Program Pinjaman Uang Muka Perumahan dari Jamsostek ini bekerja sama dengan Bank BTN, Bank Syariah Mandiri dan Bank BNI.

Lalu apa saja yang menjadi persyaratan permohonan PUMP?

Bagi tenaga kerja perorangan

1. Telah terdaftar sebagai Peserta Jamsostek minimum 1 (satu) tahun.
2. Upah maksimum Rp. 5.000.000,- / bulan.
3. Belum memiliki rumah (Surat Pernyataan Bermaterai).
4. Belum pernah menerima fasilitas PUMP dari Jamsostek.
5. Peserta masih aktif bekerja.
6. Persyaratan yang harus dilengkapi : Fotocopy Kartu Kepesertaan Jamsostek (KPJ), Fotocopy Kartu Tanda Pengenal (KTP), Fotocopy Kartu Keluarga (KK), Fotocopy Surat Nikah, Fotocopy Slip Gaji, Surat Keterangan Aktif Bekerja dari Perusahaan.

Bagi Perusahaan

1. Perusahaan telah terdaftar sebagai Peserta Jamsostek minimum 1 (satu) tahun.
2. Tertib secara administrasi dan iuran (rating perusahaan sehat).
3. Penanggung jawab pengurusan PUMP minimal Manajer Personalia / SDM. 

 

Rumah Impian

Bagaimana mekanisme dan proses permohonan Pinjaman Uang Muka Perumahan?

1. Pengembang/Developer menawarkan rumah kepada peserta Jamsostek. Atau Perusahaan bersama tenaga kerja mencari sendiri lokasi perumahan (lokasi perumahan diharuskan perumahan yang ada pengembang/developer-nya)
2. Apabila Perusahaan dan tenaga kerja sepakat atas penawaran rumah oleh pengembang, maka Perusahaan membuat surat permohonan PUMP.
3. Surat Permohonan PUMP diajukan ke Jamsostek Cabang dengan melampirkan persyaratan yang ditentukan.
4. Surat Permohonan PUMP dapat diajukan secara individual atau kolektif.
5. Jamsostek akan memverifikasi kelengkapan data, apabila belum lengkap proses belum dapat dilanjutkan.
6. Setelah data lengkap Jamsostek melakukan analisa kelayakan.
7. Dari hasil verifikasi data dan analisa kelayakan, maka Jamsostek akan menerbitkan Surat Rekomendasi.
8. Surat Rekomendasi merupakan dasar bagi pihak bank untuk melakukan proses PUMP-KB.
9. Jika tenaga kerja dinyatakan lulus seleksi KPR-Perbankan untuk melakukan proses PUMP, maka Perusahaan/tenaga kerja harus melampirkan fotocopy SP3K atau Bukti Akad Kredit kepada Kantor Cabang Jamsostek.
10. Kantor Cabang Jamsostek akan melaporkan SP3K/Bukti Akad Kredit kepada Kantor Wilayah untuk ditetapkan lebih lanjut dengan Surat Penetapan PUMP.
11. Atas dasar Surat Penetapan PUMP, maka Kantor Cabang Jamsostek akan membuat dan menandatangani Perjanjian PUMP.
12. Setelah Perjanjian PUMP ditandatangani Kantor Cabang Jamsostek, maka Kantor Wilayah akan melakukan transfer PUMP ke Rekening Pengembang/Developer. Foto copy bukti transfer pencairan PUMP dikirim ke Kantor Cabang sebagai file bukti pencairan PUMP.
13. Perusahaan/tenaga kerja akan membayar angsuran PUMP sesuai jadwal angsuran Perjanjian PUMP ke Rekening DPKP Kantor Wilayah dan menyampaikan fotocopy bukti angsuran (bukti transfer) ke Kantor Wilayah dan Kantor Cabang Jamsostek.
14. Kantor Cabang Jamsostek wajib membina dan memonitor kelancaran angsuran PUMP oleh Perusahaan/tenaga kerja dengan meminta fotocopy bukti transfer setiap bulan sampai lunas.

Proses Pinjaman Uang Muka Perumahan – Kerja sama Bank (PUMP-KB) dilaksanakan bersamaan dengan akad kredit KPR bank yang dimaksud. Besar dan lamanya PUMP-KB yang bisa diberikan adalah wewenang dari pihak bank.

cara kredit rumah jamsostek

Perkiraan perhitungan cicilan PUMP-KB Jamsostek adalah sebesar Rp. 226.500/bulan untuk pinjaman maksimal Rp. 20.000.000,- dengan suku bunga 6% efektif dan jangka waktu 10 (sepuluh) tahun.

Lebih jelasnya silahkan datang langsung ke kantor jamsostek terdekat di kota anda

Nah demikianlah cara kredit rumah dengan jamsostek semoga bermanfaat dan menjadi infromasi yang baik bagi anda, dan semoga rumah idaman anda dapat diwujudkan dengan kredit di jamsostek, dan ingat  hemat cermat dan tepat dalam melakukan kredit agar cicilan lunas tepat waktu. salam.

Sumber bacaan :
http://www.gajimu.com

Cara Kredit Rumah KPR Bank BNI

Cara Kredit Rumah KPR Bank BNI

October 12, 2016    Comment   

carakreditusaha | Cara Kredit Rumah KPR Bank BNI  - Kredit Kepemilikan Rumah atau kpr sudah menjadi hal yang umum di masyarakat saat ini, harga rumah dan tanah yang sangat besar tentu menjadi masalah tersendiri hingga kita memilih cara kepemilikan tanah dan rumah dengan Pinjaman ke bank, salah satu fasilitas kredit di Bank BNI adalah BNI Griya.

BNI Griya mempermudah kepemilikan rumah anda

BNI Griya Adalah fasilitas kredit untuk :

·   Pembelian rumah tinggal, apartemen,  rumah susun,  ruko/ rukan, rumah peristirahatan (villa),  dan pembelian kavling/tanah matang di real estate yang konstruksinya dibiayai oleh BNI.

·   Pembangunan/ renovasi.

·   Refinancing.

·   Take Over 

Fasilitas

·   Minimal kredit Rp15 juta dan maksimal Rp5 miliar

Manfaat

·   Bebas milih lokasi rumah / kavling idaman.

·   Fleksibel, jangka waktu pembayaran maksimal 20 tahun atau disesuaikan dengan kemampuan pembayaran.

Persyaratan

·   Warga Negara Indonesia.

·   Berpenghasilan tetap, masa kerja minimal 2 tahun.

·   Usia minimal 21 tahun dan pada usia 55 tahun kredit sudah lunas, khusus pensiunan usia 65 tahun kredit sudah lunas.

·   Self financing minimal 10% dari harga tanah berikut rumah yang akan dibiayai dan self financing dapat berupa tanah yang telah dimiliki.

·   Mengisi formulir dan melengkapi dokumen penunjang.

Persyaratan Dokumen

Jenis Dokumen	Pegawai Tetap	Profesional	Pengusaha/ Wiraswasta
FC KTP (Suami Istri)	X	X	X
FC Kartu Keluarga	X	X	X
FC Surat Nikah (apabila sudah menikah)	X	X	X
FC NPWP Pribadi / SPT PPh 21 (apabila kredit diatas Rp50 juta)	X	X	X
FC Rek 3 Bln Terakhir	X	X	X
Asli Surat Keterangan Kerja & Slip Gaji	X	X
FC Ijin Praktek Profesi		X
FC Legalitas Usaha / Surat Ijin Usaha / Surat Keterangan Usaha (Akte Pendirian/AD-ART, SIUP, NPWP, SITU/SKDU & TDP) Perusahaan dari Pemerintah Daerah setempat.			X
Pas Foto 4x6 (Pemohon : Suami/Istri)	X	X	X
FC Dokumen Jaminan	X	X	X
FC Laporan Keuangan 2 tahun terakhir			X

 Kterangan yang tidak ada tanda "X" berati tidak memerlukan dokumen tertera.

Untuk Info dan keterangan lebih lanjut ataupun hanya untuk tanya-tanya terlebih dahulu bisa langsung ke kantor bank BNI terdekat.

Silahkan tanya ke costumer Service Bank BNI terdekat

Demikianlah informasi mengenai Cara Kredit Rumah KPR Bank BNI  semoga dapat bermanfaat dan menambah wawasan anda. dan ingat  hemat cermat dan tepat dalam melakukan kredit agar cicilan lunas tepat waktu. salam.